FAQ

Propriété et inscription

Quel est l’avantage de Mirador par rapport à Facebook Marketplace ou aux groupes Facebook?

Mirador a été conçu spécifiquement pour mettre en relation des propriétaires fonciers et des chasseurs.

Contrairement aux plateformes généralistes, Mirador offre notamment :

• des utilisateurs vérifiés;
• des paiements sécurisés par carte de crédit;
• des formulaires standardisés pour créer des annonces complètes et comparables;
• une meilleure prévention des doubles réservations;
• un historique clair des transactions;
• un processus de résolution des conflits avec Mirador comme intermédiaire;
• une plateforme centralisée regroupant des offres de chasse;
• un outil favorisant une gestion responsable des populations fauniques.

Notre objectif est d’offrir un environnement transparent, structuré et sécuritaire pour toutes les parties.

Existe-t-il une superficie minimale pour inscrire une propriété?

Non. Il n’y a aucune superficie minimale.

Même un petit territoire peut présenter un grand intérêt pour certaines activités ou certaines espèces, notamment la sauvagine ou le dindon sauvage.

La valeur d’un terrain dépend davantage de son habitat, de sa localisation et des espèces présentes que de sa superficie seule.

Combien ma propriété pourrait-elle générer en revenus?

Il n’existe pas de réponse unique, puisque chaque propriété est différente.

Les revenus potentiels dépendent notamment :

• de la superficie;
• des espèces présentes;
• de la qualité de l’habitat;
• de l’accessibilité;
• des infrastructures disponibles, comme les chemins, le stationnement ou les caches;
• du niveau d’exclusivité offert aux chasseurs;
• des périodes de disponibilité.

Par exemple, certains propriétaires choisissent de louer leur terrain pour quelques journées de chasse seulement, alors que d’autres privilégient des locations saisonnières ou annuelles.

Mirador peut accompagner les propriétaires dans l’évaluation du potentiel récréatif et faunique de leur propriété afin de les aider à créer une offre adaptée à leurs objectifs.

Combien de temps faut-il pour inscrire une propriété sur Mirador?

L’inscription d’une propriété ne prend généralement que quelques minutes.

Le propriétaire doit notamment fournir :

• les caractéristiques générales du terrain;
• les espèces visées;
• les périodes de disponibilité;
• les règles particulières d’accès;
• quelques photographies représentatives du territoire.

Selon le niveau de détail souhaité, une annonce complète peut généralement être créée en moins de 15 minutes.

L’équipe de Mirador peut également accompagner les propriétaires qui souhaitent optimiser leur annonce ou obtenir des conseils sur la mise en valeur de leur propriété.

Notre objectif est de rendre le processus simple, rapide et flexible, afin que les propriétaires gardent le contrôle de leur territoire tout en profitant des avantages de la plateforme.

Est-ce qu’un propriétaire peut louer seulement une partie de sa terre?

Oui.

Le propriétaire peut choisir d’offrir l’accès à une portion seulement de sa propriété. Il doit simplement délimiter clairement la zone accessible aux chasseurs et préciser les restrictions applicables.

Cette flexibilité permet de conserver certaines parties du terrain pour un usage personnel ou pour d’autres activités.

Est-ce qu’un propriétaire peut subdiviser sa terre en plusieurs secteurs de chasse?

Oui.

Lorsque la superficie de la propriété le permet, le propriétaire peut créer différentes zones afin d’accueillir plusieurs chasseurs ou groupes simultanément.

Mirador peut accompagner les propriétaires qui souhaitent optimiser l’utilisation de leur territoire, réduire les conflits d’usage, maintenir une expérience de qualité et assurer la sécurité des utilisateurs.

Puis-je inscrire ma propriété même si je chasse déjà moi-même sur mon terrain?

Absolument.

Plusieurs propriétaires souhaitent conserver un usage personnel de leur terrain tout en offrant certains accès à d’autres utilisateurs.

Vous demeurez libre de bloquer certaines périodes, certains secteurs ou certaines espèces afin de concilier vos activités personnelles avec les réservations effectuées par l’intermédiaire de Mirador.

Puis-je louer ma propriété pour certaines espèces seulement?

Oui.

Le propriétaire peut choisir les espèces autorisées sur son terrain selon ses objectifs de gestion, les habitats présents et ses préférences personnelles.

Par exemple, un propriétaire pourrait autoriser la chasse au dindon sauvage tout en excluant le cerf de Virginie ou la sauvagine.

Cette flexibilité permet d’adapter l’offre aux réalités de chaque propriété.

*Est-ce qu’un propriétaire peut retirer sa propriété de la plateforme à tout moment?

Oui.

Le propriétaire demeure maître de son terrain et peut retirer son annonce de la plateforme en tout temps, sous réserve des réservations déjà confirmées.

Cette flexibilité permet d’adapter l’offre en fonction des besoins du propriétaire, des activités agricoles ou forestières, ou de considérations personnelles.

Gestion faunique et aménagement

Les propriétaires agricoles peuvent-ils utiliser Mirador comme outil de gestion des populations surabondantes?

Oui.

Dans plusieurs régions du Québec, les populations élevées de certaines espèces, comme le cerf de Virginie ou le dindon sauvage, peuvent entraîner des dommages aux cultures ou nuire à la régénération forestière.

En permettant un accès encadré à des chasseurs responsables, les propriétaires peuvent contribuer à une gestion durable des populations fauniques tout en conservant le contrôle des activités sur leur terrain.

Mirador favorise une approche où la chasse constitue à la fois une activité récréative et un outil de gestion du territoire.

Est-ce qu’il y a un risque de surexploitation si un propriétaire loue plusieurs fois sa terre dans une même saison de chasse?

Généralement, non.

La gestion des populations fauniques s’effectue à l’échelle d’un territoire beaucoup plus vaste qu’un seul lot privé. Les populations de gibier se déplacent sur plusieurs kilomètres et utilisent différents habitats au cours de l’année.

Dans plusieurs cas, la chasse constitue même un outil de gestion permettant d’équilibrer les populations. Une récolte adaptée peut contribuer à réduire les dommages aux cultures, limiter la pression sur l’habitat et favoriser une meilleure qualité de chasse à moyen et long terme.

Cela dit, Mirador encourage les propriétaires à adopter une approche responsable et durable. Une pression de chasse adaptée permet non seulement de maintenir la qualité de l’habitat et des populations fauniques, mais aussi de préserver de bonnes relations avec les chasseurs et les propriétaires voisins, qui partagent souvent les mêmes populations de gibier.

Chaque propriétaire demeure libre de déterminer le niveau d’accès qu’il souhaite accorder à sa propriété. Mirador peut également accompagner les propriétaires qui souhaitent optimiser l’utilisation de leur terrain tout en favorisant une cohabitation harmonieuse à l’échelle du paysage.

J’aimerais améliorer le potentiel faunique de ma propriété. Comment Mirador peut-il m’appuyer?

Chaque propriété possède un potentiel unique.

Qu’il s’agisse d’améliorer l’habitat du cerf de Virginie, de l’orignal, du dindon sauvage, de la sauvagine ou d’autres espèces, certaines interventions peuvent accroître la qualité de l’habitat tout en respectant les objectifs du propriétaire.

Mirador peut vous mettre en relation avec un conseiller forestier de votre région afin d’évaluer votre propriété et les possibilités d’aménagement.

Au besoin, Mirador peut également collaborer avec ce professionnel pour s’assurer que les travaux proposés favorisent l’espèce ciblée tout en tenant compte des autres usages du territoire.

Les interventions peuvent notamment inclure la protection des sources de nourriture et de couvert, ou la réalisation de travaux sylvicoles adaptés aux objectifs fauniques du propriétaire.

Notre objectif est d’aider les propriétaires à créer de la valeur sur leur terrain, tant sur le plan écologique qu’économique.

Sécurité, responsabilité et confidentialité

Comment les limites du terrain sont-elles communiquées aux chasseurs?

Les propriétaires demeurent responsables d’indiquer les limites du territoire offert à la location.

Par souci de confidentialité, plusieurs propriétaires préfèrent ne pas afficher publiquement les limites précises de leur terrain. Une fois la réservation confirmée, des outils supplémentaires de partage d’information peuvent être fournis au chasseur.

Mirador évalue notamment la possibilité d’offrir des cartes détaillées ou des documents géoréférencés aux utilisateurs autorisés.

Comment Mirador protège-t-il la confidentialité de l’emplacement des propriétés?

Les informations diffusées publiquement sont limitées à ce qui est nécessaire pour permettre aux chasseurs d’évaluer l’intérêt d’une propriété.

Les détails plus précis, comme les limites exactes du terrain ou certains accès, peuvent être transmis uniquement après la confirmation d’une réservation.

Cette approche permet de concilier visibilité et confidentialité.

Le propriétaire doit-il détenir une assurance ou informer son assureur?

Chaque situation est différente. Certains propriétaires agissent à titre personnel, alors que d’autres exploitent une entreprise agricole ou forestière.

Au Québec, la responsabilité civile repose généralement sur la présence d’une faute ou d’une négligence ayant causé un dommage. Chaque situation doit donc être évaluée selon ses circonstances particulières.

Mirador recommande aux propriétaires de vérifier leur couverture d’assurance et, au besoin, de communiquer avec leur assureur afin de valider si une activité de location de droits d’accès est couverte.

Mirador ne vérifie pas les assurances des propriétaires ni celles des chasseurs. Toutefois, les propriétaires peuvent exiger qu’un chasseur détienne une assurance responsabilité civile comme condition d’accès au terrain.

Nous encourageons également les chasseurs à adhérer à des organisations offrant des protections adaptées à la pratique de la chasse, comme la Fédération québécoise des chasseurs et pêcheurs.

Que se passe-t-il si un chasseur entre sur le terrain sans autorisation?

L’accès à un terrain privé nécessite l’autorisation du propriétaire.

Une réservation effectuée par l’intermédiaire de Mirador permet de documenter clairement les droits d’accès accordés au chasseur.

Les propriétaires conservent l’ensemble de leurs droits à l’égard de leur propriété et peuvent prendre les mesures appropriées en cas d’intrusion non autorisée.

Qui est responsable du respect de la réglementation de chasse?

Chaque chasseur demeure entièrement responsable de respecter les lois et règlements applicables, notamment en matière de permis, de certificats, de périodes de chasse, de limites de prise et d’engins autorisés.

Mirador agit comme plateforme de mise en relation entre propriétaires et chasseurs. Nous encourageons fortement les utilisateurs à se renseigner sur la réglementation en vigueur avant toute activité de chasse.

Les propriétaires peuvent également préciser des règles additionnelles propres à leur terrain, pourvu qu’elles respectent la réglementation provinciale.

Paiements et réservations

Comment les paiements sont-ils traités et sécurisés?

Les paiements sont effectués de façon sécurisée par carte de crédit à l’aide d’un fournisseur de paiement reconnu.

Cette approche présente plusieurs avantages :

• des transactions sécurisées et traçables;
• un versement simplifié aux propriétaires;
• une réduction des risques liés aux paiements en espèces ou aux virements;
• un historique clair des réservations et des transactions;
• une meilleure protection pour les deux parties.

Les informations financières sensibles des utilisateurs ne sont pas conservées directement par Mirador.

Que se passe-t-il si un chasseur annule sa réservation?

Les modalités d’annulation et de remboursement sont clairement indiquées au moment de la réservation.

Selon le moment de l’annulation et les conditions applicables, un remboursement complet, partiel ou aucun remboursement peut être accordé.

En cas de situation exceptionnelle ou de différend, Mirador peut agir comme intermédiaire afin de faciliter la recherche d’une solution équitable pour les deux parties.

Pourquoi demander un accès payant à son terrain?

Mettre un prix sur l’accès à un terrain ne signifie pas privatiser la nature. Il s’agit plutôt d’encadrer l’utilisation d’un territoire privé et de reconnaître les coûts, le temps et les efforts investis par les propriétaires dans son entretien, sa mise en valeur et sa conservation.

Un accès structuré permet souvent :

• une meilleure sélection des utilisateurs;
• une diminution des accès non autorisés;
• un meilleur respect des lieux;
• une gestion plus durable des activités fauniques;
• une reconnaissance concrète de la valeur du territoire privé.

Cette approche permet aux propriétaires de garder le contrôle de leur terrain tout en offrant aux chasseurs un accès clair, encadré et respectueux.

Relations propriétaires-chasseurs

Un propriétaire peut-il refuser un chasseur?

Oui.

Le propriétaire conserve le contrôle de l’accès à son terrain et demeure libre d’accepter ou de refuser une demande de réservation, conformément aux conditions d’utilisation de la plateforme et aux lois applicables.

Cette flexibilité permet au propriétaire de choisir les utilisateurs qui correspondent le mieux à ses attentes et aux particularités de son terrain.

À terme, les évaluations et l’historique des utilisateurs contribueront à renforcer le climat de confiance entre propriétaires et chasseurs.

Qui décide des règles de chasse sur une propriété?

Le propriétaire conserve le contrôle de son terrain et peut établir certaines règles d’utilisation, par exemple :

• les espèces autorisées;
• le nombre maximal de chasseurs;
• les armes ou engins permis;
• les secteurs interdits;
• l’accès en véhicule;
• les heures d’accès;
• les consignes de stationnement;
• les zones à éviter.

Ces règles peuvent être plus restrictives que la réglementation provinciale en vigueur, mais elles ne peuvent jamais être plus permissives.

Chaque chasseur demeure responsable de respecter à la fois les règles du propriétaire et les lois applicables.

Est-ce que les chasseurs peuvent évaluer les propriétés et les propriétaires?

Oui.

Les évaluations favorisent la transparence et permettent d’améliorer continuellement l’expérience des utilisateurs.

Les chasseurs peuvent partager leur expérience quant à l’exactitude de l’annonce, la qualité de l’accueil et l’état général du territoire.

De leur côté, les propriétaires peuvent également évaluer les chasseurs.

Ce système contribue à bâtir une communauté respectueuse et digne de confiance.

Comment Mirador vérifie-t-il les utilisateurs?

Mirador peut mettre en place différentes mesures de vérification afin de favoriser un environnement sécuritaire et fiable pour les propriétaires comme pour les chasseurs.

Selon les informations requises au moment de l’inscription ou de la réservation, ces mesures peuvent inclure la validation de certaines coordonnées, la consultation de l’historique de la plateforme, les évaluations laissées par d’autres utilisateurs et le suivi des transactions effectuées par l’intermédiaire de Mirador.

L’objectif est de créer un climat de confiance, tout en permettant aux propriétaires de conserver le contrôle des accès accordés à leur terrain.

Que se passe-t-il en cas de litige entre un propriétaire et un chasseur?

Mirador agit comme intermédiaire afin de faciliter la communication et la recherche de solutions lorsqu’un différend survient.

Bien que Mirador ne soit pas partie à la relation de chasse, notre objectif est d’offrir un cadre transparent, équitable et documenté pour les utilisateurs de la plateforme.

Les réservations, les règles d’accès et les échanges effectués par l’intermédiaire de Mirador permettent de mieux encadrer la relation entre les parties et de réduire les risques de malentendu.